現金収入

日当たりはとても重要です。
例え物件が南向であっても近くの建物により日陰になっている場合もあるのでしっかりチェックしましょう。

都心に近いか？また駅から徒歩何分か？

駅から徒歩10分以内が一番良いでしょう。
また急行電車の停車駅かどうかも確認しておくのも良いでしょう。

周辺の環境はどうか？

スーパー・コンビニ・病院などの確認をしましょう。
また特殊団体の施設・お墓・火葬場が隣または近くにあると入居者が嫌がる要素の１つと考えられます。

夜の環境はどうか？

例え昼間見て良い立地、良い環境だったとしても夜になるとそうとは限りません。
夜には周辺の環境がどうなるのか確認しましょう。
例えば最寄り駅から物件まで外灯があるかどうかのチェック。