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帝国データバンクが２月４日に発表した景気動向調査（１月調査）によると、景気動向指数（景気ＤＩ）は19.3ポイント（前月比1.1ポイント悪化）となり、11カ月連続の悪化で、３カ月連続の過去最低となった。さらに、調査開始以来、初めて20ポイントを下回った。景気ＤＩは、０から100で、50が判断の分かれ目。

　不動産業界の景気ＤＩは18.3ポイント（前月比1.0ポイント上昇）で、低水準ながらも07年３月以来１年10カ月ぶりに改善した。理由として、「不動産価格の下落により値ごろ感が増したことや、住宅ローン減税の延長効果で一部の優良物件で消費増につながった」などを挙げている。

「不動産リスクマネジメント研究会」を設置／国交省

「流動化」で増収増益、34億円の最終利益　トーセイ決算

　トーセイの08年11月期通期連結決算は、売上高510億4,100万円（前期比27.3％増）、経常利益63億7,600万円（同19.8％減）、純利益34億6,300万円（同24.0％減）だった。

　銀座や港区芝など、34棟のバリューアップ物件を販売した不動産流動化事業の売上高は390億3,400万円（前期比60.6％増）。「棚卸資産の評価に関する会計基準」の早期適用で、35億5,200万円の評価損を売上原価に計上したものの、営業利益は前期を24.1％上回る90億3,900万円を確保した。

　不動産開発事業は、３棟の賃貸マンションと44戸の分譲マンションを販売。売上高40億2,900万円（同54.1％減）、営業損失21億7,700万円（前期は８億2,300万円の利益）だった。同事業でも、21億9,100万円の評価損を計上している。

野村HDは、破たんしたリーマンの欧州及び中東地域部門も買収した。

森ビルは28日、中国(上海)に6月完成した101階建て超高層ビルを公開。建物高さ：492メートル。