1件目は福岡の桜坂なら場所が良く、間違いないかな…と思ったからですね。2件目は福岡でも珍し いタワー型が大手門にできるという事で、見に行って一目ぼれで買いました。

なるほど～。ちなみに、その物件は所有して何年くらいになりますか？

桜坂が7年で。大手門が5年ですね。

実際運営してみて、どうですか？

桜坂なんですけど、最初の4ヶ月間入居がなくて大変でした。
その後、法人契約になって、今は問題なく回っていますね。

4ヶ月間空きだったんですか？大変でしたね～。
入居をきめるために5ヶ月目に何かされたんですか？

最初は、敷金、礼金を設定して、きっちりしていたのですが、発想を変えて「敷金・礼金は免除して、家賃を上げる。」という事をしました。
初期費用を抑えたら、すぐきまりましたね～。

発想の転換ですね！オーナーとしての実力発揮じゃないですか!?
そしたら、将来的にまだ物件が欲しくなったんじゃないですか？

そうですね。現状維持でもいいですが、もう1件、マンション以外で試してみたいですね。

全国展開ですか？

気持ちはありますが、まだ目の届く福岡がいいですね。
資金がたまれば、ほかの県の物件も見てみたいですね。

不動産投資、株、先物取引すすめられたら、不動産投資を選びますか？

迷わず選びますね。バブルがはじけた時の人間なので株とかより、現実的に残るものをちゃんと運営していけば財産になりますからね。

そうなんですね。自分は先に自宅用に物件買ったからですね…

実際、分譲だったら、自宅用に買いますよね…。2件目買った時は、融資が大変でした。

よく、融資が受けれましたよね？

所得があり、現金もあったので。それと、銀行に預けていても増えなかったので、銀行の人が勧めてくれました。。。

最後に、不動産投資家を生むサイトとして運営しているのですが、
卵の人たちに一言、お願いします。

誰でも迷う。ふんぎりがつかないかもしれません。でも心配だからやらないのではなくて、やってみる事が大事ですね。実際、プラスのイメージで「いくらの請 求で」「いくらの振り込み」と楽しみながらやると、現金が目に見えて分かるから面白いですし、為替投資のように、毎日変動しないですから…
物件に自信があ るから安心です。

最後に一つだけお聞きしたいのですが、あなたにとって不動産投資とはなんですか？

年金問題いろいろありますので、将来への自分の資産形成として物を残すことでの「安心とステータス」ですね。

どうも、ありがとうございました。