2008年7月アーカイブ

不動産所得税〔ふどうさんしょとくぜい〕

不動産所得税とは、不動産などを取得した際に収める税金のことです。不動産所在の都道府県がその取得者に課税されます。

不動産証券化とは、不動産に関する権利を証券化して発行することをいいます。不動産が収益を生み出すことを前提として、所有者が直接投資家から資金を調達します。

不動産金融とは、金融の形態の一つで、不動産を担保とする金融のことをいいます。不動産分野と金融分野の融合したビジネス分野です。

不動産投資法人とは、不動産投資を行うために設立された法人のことをいいます。法人そのものは通常の会社のような機能を有していません。

不動産投資ファンドとは、投資家などから集めた資金を基に不動産物件を購入し、得た賃貸利益を投資家に分配し、最終的には物件を売却し売却利益を投資家に分配する仕組みのことです。

不動産投資信託とは、多くの投資家から資金を集め運用し、その結果で得られた収益を投資家に分配するといった仕組みのことをいいます。同じ意味合いで、REIT〔りーと〕とも呼ばれています。

不動産投資とは、マンションなどの不動産の物件を購入し、購入した物件を他人に賃貸したり売却することによって収益を得ることです。

普通借地権とは、土地の貸借の際に更新があり、長期にわたって地主から土地を借りて使用する権利のことをいいます。

不整形地とは、四角形などの整形地ではなく、土地として比較的に利用が難しい土地（L字型・三角型など）の土地のことをいいます。

PSとは、主に住戸の外部に設置されている上下水道管を収めたスペースのことをいいます。

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