専属専任媒介契約とは、不動産の売買・賃借を不動産業者に依頼するとき結ぶ契約のひとつで、建物などの売買または交換の媒介契約で、専任媒介契約のうち依頼者が宅建業者を介さずに自ら発見した相手方と契約するすることが出来ない契約をいいます。