広告の開示時期制限とは、未完成物件の広告を行う場合に広告物件と完成物件に大きな相違が生じてトラブルが発生するのを防ぐため開発許可・建築確認といった工事に必要な許可などが下りてからでなければならないという宅建業法の制限をいいます。