用語「な行」の最近のブログ記事

ノンリコースローンとは、対象の不動産の収益力のみを評価して、担保として提供された不動産のみを担保に融資するローンをいいます。同じ意味合いで、非遡及型融資〔ひそきゅうがたゆうし〕とも呼ばれています。

法地とは、河川の築堤工事などで切土や盛土をすることによりできた人工的な斜面のことで、宅地として実際には使用できない斜面部分をいいます。同じ意味合いで、法面〔のりめん〕とも呼ばれています。

延べ面積とは、建築物の各階の床面積の合計をいいます。主として建築物全体の使用面積の大きさをいいます。同じ意味合いで、延床面積〔のべゆかめんせき〕とも呼ばれています。面積の算出方法には、壁芯と内法の二つの計算方法があります。

農用地区域とは、それぞれの市町村の農業振興地域整備計画の農用地利用計画において定められた、今後とも相当長期にわたって農業上の利用を確保すべき土地の区域をいいます。

農業委員会とは、農業に関する行政機関です。市町村ごとに設立されており、農地を農地売買することを許可する権限をもちます。

ネット利回りとは、年間の賃料収入から一般経費を差引いた収入を購入金額で割った利回りのことをいいます。

根抵当権とは、不特定の債権に対し、極度額を上限として担保する抵当権のことをいいます。

抜き行為とは、宅建取引業者（A社）との仲介契約を結んでいるにもかかわるず、他の宅建取引業者（B社）からの勧誘などで、その宅建取引業者（B社）の仲介を受けて物件を購入することをいいます。

貫とは、柱と柱を水平方向につなぐ材のことをいいます。

任意売却物件とは、所有者と債権者の合意に基づき、不動産の売却をすることになった物件のことをいいます。