用語「け」の最近のブログ記事

減損会計とは、ど通常の費用化処理とは別に、状況に応じて固定資産の帳簿価格を減額し帳簿価額にその価値の下落を反映させる手続きをいいます。

現物投資とは、不動産を購入し、その不動産を貸すことで家賃収入を得る方法をいいます。

原状回復費とは、原状回復義務に基づいき、復旧する際にかかる費用をいいます。

原状回復義務とは、借主がマンション等を退室する際、借り主の故意・善管注意義務違反・その他通常の使用を超えるような使用による破損等を復旧する義務をいいます。

減価償却建蔽率とは、減価償却資産の償却費のことで、建物や設備機器の寿命にあわせ期間内に費用として帳簿価額を減額していくものをいいます。

下水道の処理区域とは、下水道の利用が可能な区域をいいます。

権利変化方式とは、費用負担なしで新しいビルの中に床を取得できる方法です。再開発後の建物を「権利床」と「保留床」に分け、保留床を売却することによって、ビル建設費用などの事業費をまかなう方法をいいます。

建蔽率とは、土地面積に対して建築面積の割合をいいます。建築基準法や都市計画法により地域ごとの建蔽率の制限が定められています。
【建蔽率（％）＝建築面積／土地面積×100】

建築面積とは、建物の外壁や、柱の中心線で囲まれた部分を真上から見た水平投影面積（建物の真上から光を当てた時に地盤面に影となって映る部分の面積）をいいます。ただし、外壁から1m以上突き出した軒や庇などは、その先端から1m外壁側に後退した部分までの面積を含めます。

建築バリアフリー法とは、高齢者・身体障害者等が円滑に利用できる特定建築物の建築の促進に関する法律をいいます。