用語「か行」の最近のブログ記事

広告の開示時期制限とは、未完成物件の広告を行う場合に広告物件と完成物件に大きな相違が生じてトラブルが発生するのを防ぐため開発許可・建築確認といった工事に必要な許可などが下りてからでなければならないという宅建業法の制限をいいます。

工業地域とは、都市計画法で定められた工業の利便を増進するため定められた地域のことをいいます。工業専用地域とは違い住宅物件の建設は禁止されていませんが学校や病院は立てることができません。そのため一般の住宅供給は少なく、工場労働者の社宅や寮が多いです。

工業専用地域とは、都市計画法で定められた工業の利便を増進するため定められた地域のことをいいます。住宅物件の建設は禁止された地域でもあります。

減損会計とは、ど通常の費用化処理とは別に、状況に応じて固定資産の帳簿価格を減額し帳簿価額にその価値の下落を反映させる手続きをいいます。

現物投資とは、不動産を購入し、その不動産を貸すことで家賃収入を得る方法をいいます。

原状回復費とは、原状回復義務に基づいき、復旧する際にかかる費用をいいます。

原状回復義務とは、借主がマンション等を退室する際、借り主の故意・善管注意義務違反・その他通常の使用を超えるような使用による破損等を復旧する義務をいいます。

減価償却建蔽率とは、減価償却資産の償却費のことで、建物や設備機器の寿命にあわせ期間内に費用として帳簿価額を減額していくものをいいます。

下水道の処理区域とは、下水道の利用が可能な区域をいいます。

権利変化方式とは、費用負担なしで新しいビルの中に床を取得できる方法です。再開発後の建物を「権利床」と「保留床」に分け、保留床を売却することによって、ビル建設費用などの事業費をまかなう方法をいいます。