用語「か行」の最近のブログ記事

価格査定とは、不動産業者などが物件の売却価格や時価などを調査し、現在のその物件の価格を見積もることをいいます。

解約手付とは、売買契約の相手方が契約の履行に着手する前までは、手付金を支払った買主が手付金を放棄するか、売主が手付金の2倍の金額を買主に返すことで自由に契約を解除できることをいいます。

買戻しとは、一度売却した不動産を売主が一定期間以内に売却代金と契約にかかわる費用を買主に返還することで取り戻すことができる制度をいいます。

買取保証とは、一定媒介期間経過後に希望価格で成約に至らなかった場合、媒介業者が査定価格から公租公課と必要経費を差し引いた価格で買い取りを約束することをいいます。

外壁後退とは、建築物の壁面等の、外面から道路・隣地までの距離を後退することをいいます。これはより良い歩道空間などを作るために行います。同じ意味合いで、壁面後退〔へきめんこうたい〕という言葉で使われます。

開発行為とは、建物の建築するために土地を造成したり区画形質の変更を行うことをいいます。

開発許可とは、市街化区域、市街化調整区域に関する都市計画が定められた都市計画区域内で、一定面積以上開発行為を行う場合に、知事または政令指定都市の長が与える許可をいいます。

改築とは、建築物全部、または一部を除却し、同様の規模・構造の建築物を建てることをいいます。

改善命令とは、宅地造成等規制区域の中の宅地において、知事または政令市、中核市、特例市の市長が改善工事を命令することをいいます。

解除条件とは、一定の事実の発生により契約を解除させることのできる条件をいいます。