用語「た」の最近のブログ記事

担保とは、借入金の返済ができなくなった場合に備え、あらかじめ債権者に提供しておくものをいいます。

短期譲渡とは、不動産を売却した年の1月1日現在の所有期間が5年以下のものをいいます。また5年を超える場合は長期譲渡といいます。

建付地とは、建物等の敷地になっている宅地で、その建物等と宅地が同一人物の所有であり、かつその所有者によって利用され、その宅地の使用収益を制約する権利が付着していない宅地をいう。

立退料とは、貸主側の都合により賃貸借契約の解除や更新の拒絶による立ち退き請求をする場合において賃借人が受諾しなかった場合等に、借主に対して払われることのあるお金をいいます。 

宅配BOXとは、住居者が不在時の時、宅配業者が宅配物を入れておいてくれるBOXのことをいいます。マンション等では、エントランス部分に設置されていることが多いです。

宅地建物取引業者とは、マンション等の売買や賃貸する際の不動産業者や宅建業者のことをいいます。

耐用年数とは、建築物が物理的寿命だけでなく生活スタイルの変化に対応できなくなるまでの年数をいいます。

耐火構造とは、耐火性能（通常の火災が終了するまでの間、倒壊および延焼を防止するのに必要な性能）を建築物に取り入れた構造をいいます。

耐震基準、建築物や土木構造物を設計する際に、それらの構造物が最低限度の耐震能力を持っていることを保証し、建築を許可する基準をいいます。