用語「ち」の最近のブログ記事

賃貸管理会社〔ちんたいかんりがいしゃ〕

賃貸管理会社とは、家主から賃貸経営に関する業務を受託する賃貸不動産管理業を行っている管理会社をいいます。

賃借権とは、貸借契約に基づいて、借主が目的物を使用収益できる権利のことをいいます。

長期譲渡とは、不動産を売却した年の1月1日現在の所有期間が5年を超えるものをいいます。また5年以下の場合は短期譲渡といいます。

駐車場整備地区とは、円滑な道路交通を確保するために自治体が指定する、駐車場を整備する地区のことをいいます。おもに用途地域の商業地域内などで自治体が指定しています。

仲介手数料とは、仲介業者が不動産の仲介をした際に、宅建業者に支払う手数料をいいます。手数料の金額には上限が定められています。

地役権とは、自分の土地の利便性をたかめるため、他者が所有する土地を契約に基づいて利用することのできる権利をいいます。

地目とは、不動産登記法により定められた土地の種類のことをいいます。土地の用途により、宅地・田・畑など21種類に区分されています。

地番とは、土地に付けられている番号のことをいいます。住所は建物につけられた番号であるため土地には住所がない場合があります。

地上権とは、他人の所有権を持つ土地において、使用することが可能な権利をいいます。土地に建てられている建築物を売買したり、建て替えをすることができます。

地区計画とは、地区の課題等を踏まえてその地域の街づくりを行うために定められる制度をいいます。